העבירו את העכבר כדי להגדיל
  • 23
  • 22

אפרת – פרויקט המגורים נווה תמר

החל מ-השיווק הסתיים!!

 

עמותת בניה – פרוייקט המגורים “נווה תמר” באפרת

ב”ה זכינו במכרז!

 

על הפרויקט:

חברת באמונה מזמינה אתכם להצטרף לפרויקט המגורים “נווה תמר”.

בלב אזור כפרי בשכונת גבעת התמר באפרת, פרוייקט “נווה תמר” משקיף לנוף עוצר נשימה ומציע לכם ליהנות מחוויית מגורים איכותית ונוחה במחירים אטרקטיביים מאוד .

גבעת התמר באפרת נהנית מקרבתה לירושלים |(מרחק של 10 דקות בלבד!!!) ומנגישותה לשירותים קהילתיים נרחבים. בשנים האחרונות הפכה אפרת לבירת גוש עציון וליעד אטרקטיבי עבור זוגות צעירים מירושלים, ממרכז הארץ וגם עבור תושבי חוץ.

בשנים האחרונות אפרת נהנית מתנופת בנייה ומצמיחה כלכלית חברתית ותרבותית והפכה אטרקטיבית ביותר למשקיעים, ולזוגות צעירים מירושלים, ממרכז הארץ וגם עבור תושבי חוץ.

באפרת חיה קהילה איכותית ותוססת המנהלת יחדיו חיים קהילתיים ייחודיים המשלבים בין פרטיות מתבקשת לחיי קהילה מצוינים.

בפרויקט “נווה תמר” באפרת דירות 3, 4, 5 ו-6 חדרים עם מרפסות וכן דירות גן וקוטגים מפוארים.

רישום עמותת נווה תמר אפרת

 

 

 

 

 

 שאלות ותשובות

ש. באיזה בנק לוקחים משכנתא ?

ת. בעמותה- כל החברים יקחו את המשכנתא באותו בנק שנסכם עימו על משכנתאות לאחר מו”מ.

ש. האם קיימת משמעות לסדר ההרשמה (2500 ש”ח)?

ת. כן. סדר ההרשמה (תאריך ושעה המופיעים באישור ההפקדה) יקבע את סדר בחירת הדירות. בכפוף לתשלום דמי רצינות לפני המכרז.

ש. מה משמעות “היציאה” למכרז ?

ת. הנהלת העמותה תפעל בנחישות ובמקצועיות לזכייה במכרז כעמותה עצמאית או תוך שיתוף פעולה עם קבלן. אחד מיעדי מנהלת הפרויקט הינו פתרון דיור זול ולא תוגש על-ידה הצעה מופרזת כדי לעמוד ביעד המחירים המשוערים.

ש. האם ניתן להירשם לקבוצה נוספת ?

ת. על-פי “נוהל מכרזים לעמותות” של משרד הבינוי והשיכון לא ניתן להירשם במקביל במספר עמותות הניגשות לאותו המכרז.

ש. מהו ההון העצמי הדרוש להצטרפות לפרויקט?

ת. 40% למשפרי דיור וזכאים, 50% למשקיעים.

ש. מה צפוי לאחר ההרשמה? מה צפוי לאחר התשלומים?

ת. בשלב הראשון ימלא כל נרשם טופס רישום ובו פרטים אישיים ויאשר בחתימתו את הסכמתו לתנאי ההצטרפות. בנוסף ישולמו דמי הרשמה בסך 2500 ש”ח אשר ישמשו להוצאות הנדרשות לארגון קבוצת הנרשמים. דמי הרשמה אלו לא ניתנים להשבה. במקביל על כל נרשם להפקיד סך של 30,000 ₪ עבור דירה רגילה ו-50,000 שח לדירת קוטג’ – לחשבון הנאמנות של הפרויקט.

בשלב השני, השלמה לסך של בין 200,000 שח ל-340,000 שח (תלוי בדגם הדירה) תוך לא יאוחר מ 30 יום מהודעת הזכיה, בכפוף לזכיה.

בשלב השלישי, השלמה לסכום בין 400,000 שח ל-600,000 שח (תלוי בדגם הדירה) ממחיר האומדן הצפוי של סוג הדירה אותה בחרתם.

במקביל, לאחר הזכיה במכרז ועד העמותה בשיתוף עם חברת הניהול יחלו במגעים עם אדריכל לצורך התחלת הליכי תכנון על המתחם, ולאחר סיום הליכים אלו, יכנס שמאי מקרקעין, אשר ייתן ניקוד לכל הדירות במתחם. לאחר סיום השמאות, יחל תהליך בחירת הדירות על פי סדר ההרשמה.

מעוד האכלוס הצפוי הינו שנתיים מתחילת העבודות בשטח.

פרטי חשבון הנאמנות להפקדת דמי הרצינות:

חשבון מס’ 187844 בבנק מזרחי-טפחות סניף 430, על שם “עורך דין דוד זעירא  בנאמנות אפרת”  לפקסס אסמכתא לפקס-077-4703903.

 

להרשמה לפרוייקט אונליין יש לחתום על הטופס הבא:

שינוי גודל פונט